政府計劃興建跨河大橋幹拉省阿雷沙鄉掀炒地風
2020/11/25 12:30
阿雷沙地區交通十分不便，人們只能靠渡船過河。（圖：柬中時報）
（金邊訊）政府計劃興建銜接金邊市至乾拉省阿雷沙鄉跨河大橋的消息傳出後，促使當地掀起買賣土地熱潮，許多村民也夢想能一夜致富。
據阿雷沙鄉當地村長接受《柬中時報》記者採訪時表示，自媒體報導政府將興建跨河大橋後，當地發展潛能和地價行情便受到關注，部份地區土地叫價高達每平方米1000美元。
他認為，有關大橋建竣後，將能為當地帶來更多交通便利，並減少交通擁堵現象。
“現在有越來越多企業正在買賣土地，帶動地價開始上漲了，有的地點叫價每平方米1200至1500美元，”阿雷沙村村長郭森恩稱，“如果地點優越，價格會更昂貴。 ”
沙村村長邵薩拉表示，原本當地土地交易活動便十分活躍，在興建跨河大橋消息發布後，地價也跟著水漲船高。
“這座橋是整個阿雷沙區發展的關鍵。”
菩提通村村長佈勇也稱，目前當地土地價格不斷上漲，許多地主也開始待價而沽。
“興建大橋，對我們是一項天大的好消息，很多村民都希望能以高價賣出土地。”
然而，柬埔寨房地產評估協會主席鄭速寧表示，目前阿雷沙鄉房地產價格稍有上漲，惟地價不會出現“暴漲”現象。
他指出，目前阿雷沙地價是每平方米是介於300至600美元。
“根據目前產業市場走勢，我預測阿雷沙房地產價格上漲幅度可能是介於10%至20%。”
他強調，房地產價格走勢，將會依據國家經濟及當地發展情況而定。
今年2月11日，洪森總理主持2號和22號國道建設工程動工儀式時表示，韓國政府同意於2019年至2023年向柬埔寨提供7億美元優惠貸款，柬埔寨政府計劃利用部份貸款興建銜接金邊市至乾拉省阿雷沙鄉，估計大橋造價介於4000萬至5000萬美元之間。
無論如何，公共工程與運輸部部長孫占托尚未披露建橋的具體位置和總造價。
