（金邊訊）國內屋業開發商擔憂，若政府於明年起徵收資本利得稅，將把我國房市推向“谷底”。 財經部於8月宣布，將從2021年1月1日起開始徵收資本利得稅（Capital Gain Tax），向出售包括房地產在內的資本所得利潤徵抽20%稅務。 然而，國內屋業開發商認為，在國家和各個經濟領域遭受新冠肺炎疫情重創之際，若政府決定從明年起向房地產交易利潤徵稅，勢必將打擊正處於“低潮”的房地產市場。 據了解，柬埔寨屋業開發商協會領導層於上週一（21日）拜會國家稅務總監關威寶，向當局反映業界人士正面對的困境和擔憂；雙方也於週五（25日）舉行交流會，邀請國內主要屋業開發商和國家稅務總局高層出席。 出席會議的柬埔寨房地產評估協會主席姜速寧表示，在當前形勢下，政府應把實施資本利得稅的生效期限，展延至更合適的時間。 “我們了解納稅是國人的義務，但現在是最困難的時期，政府應考慮展延實施新稅政策，直到經濟復甦為止。” 多名屋業開發商坦言，如果政府決定在全球新冠肺炎疫情爆發期間實施新稅，我國房地產買賣活動和成交量，將會大幅下滑。 然而，國家稅務副總監肯宋帕強調，資本利得稅並不是新稅，政府早在2007年便立法和計劃徵收有關稅務。 “事實上，政府已推遲逾十年，才正式徵收資本利得稅。” 他也希望相關業者深入了解資本利得稅計算方式，以免對這項稅務產生誤解。 資本利得稅的實施，主要是對以個人名義持有資產的人士帶來影響。 之前，註冊納稅人出售資產所得利潤，將須徵收20%利潤稅，另外還須申報1%預繳利潤稅（PPT）。 另一方面，近年來蓬勃發展的建築業，已取代成衣業和旅遊業，成為推動柬埔寨經濟高速增長的火車頭。然而，由於受到新冠肺炎疫情衝擊，建築業領域也陷入衰退境地。 根據財經部發布的今年上半年經濟表現報告顯示，今年首6個月我國批准的新建築項目多達1406宗，較去年同期增長了46%；然而，建築項目投資總值為12.69億美元，較去年同期下降了25.2%。 在批准的新建築項目中，85%為住宅產業。 財經部表示，新冠肺炎疫情已衝擊我國建築業，多項商業、旅遊和住宅開發項目已被擱置或暫停，今年上半年建築材料入口同比下降了30.4%。