（金邊訊）柬埔寨信託領域持續快速發展，目前註冊信託資產總值將近15億美元，其中半數來自不動產信託。

柬埔寨信託監管局（Trust Regulator）總監速達拉於12日，為柬埔寨鞋業商會、柬埔寨箱包皮革用品商會及柬埔寨馬來西亞商會聯合舉辦的信託講座會主持開幕儀式時，披露上述消息。

他指出，自柬埔寨《信託法》於2019年生效實行，以及柬埔寨信託監理局於2021年杪正式成立以來，柬埔寨信託領域便快速發展。

截至7月5日，獲批准註冊的信託共有925個，資產總值高達14.72億美元；其中，商業信託佔905個（資產共10.2億美元）、金融信託共9個（資產共3.69億美元） 、個人信託共7個（資產共220萬美元）、公共信託共3個（資產共7,700萬美元）及社會信託共1個（資產共140萬美元）。

在商業信託中，不動產信託共700個，資產高達6.84億美元，佔商業信託總值的67%；其次為第三方託管服務（Escrow Service）共129個，資產為1.69億美元；其餘為固定存款、退休基金、股權信託。

他指出，目前獲得信託監理局營運許可的信託公司（Trust Company）數目已增至12家，另有17家銀行獲準提供第三方託管服務。

速達拉指出，洪瑪耐總理於去年11月在政府和私人領域論壇上闡明柬埔寨不允許外國人購買土地，惟可以透過註冊信託來「間接」持有和使用土地的政策和立場，進一步加強了外國人對投資柬埔寨房地產的信心，選擇透過註冊信託來持有土地。

他坦言，之前外國人一般是選擇成立土地控股公司（land holdings company）或柬埔寨籍友人「代持」土地，惟這為外國人帶來了許多風險和不確定因素。

他強調，目前柬埔寨信託法規已完備，並建立完善信託機制，規定相關營運者，例如信託公司、第三方託管服務公司、公司或個人受託人、估價行和審計行，都必須向信託監管局申辦營運許可、依法合規和定期提呈報告，以保障信託人的利益。

他也提醒所有投資者，必須在簽署信託契約的三個月內，向信託監管局註冊信託，以享有全面的法律保護和保障。

柬埔寨是於2019年通過《信託法》（Law on Trust），規定信託註冊程序和法律地位，並允許註冊信託代為管理國內外人士投資，推動這個領域在法律框架下發展。