（金邊訊）柬埔寨最大綜合娛樂城--金界第三期工程（Naga 3）已經開始建設，建竣以後將會成為柬埔寨最高建築和首都新地標。

金界控股早在2年前宣布，該公司計劃在金邊百適河分區（Tonle Bassac）建設總值35億美元金界3工程，包括一幢75層超高摩天酒店大樓和兩幢52層酒店大樓，當中包括3千間酒店客房、17層零售和休閒、高科技互動主題樂園、會議室及大型會展中心等多功能樓層，另有4層地下停車場及酒店後勤部門。

金界3現址前身是已拆除的金邊著名地標建築“白色大樓”，建築設計由國際著名美國建築行Steelman & Partners及SOM建築設計（Skidmore, Owings & Merrill）負責。

SOM建築設計此前曾發布文告，“金界3將會在未來成為金邊最搶眼的地標，建築的最高點將能把金界市景盡收眼簾。”

同時負責相關計劃的土木工程與構造為全球最大工程顧問公司美國嘉科工程（Jacobs Engineering）、主要承建商為CCAG Asia、機電顧問為KWA顧問公司、材料估量為ELP材料估量公司、室內設計為Steelman & Partners。Steelman & Partners有豐富設計眾多國際著名賭場與綜合度假村的經驗，曾參與金界1與金界2計劃。

負責地基基礎工程的是中冶國際（MCC International)與地基基礎工程專家億鋼公司（Econpile Berhad）；中冶集團是《財富》（Fortune）500強公司，為中國國營建築公司，是上海與香港上市公司；億鋼公司則在馬來西亞證券交易所掛牌上市。

發展商金界控股對金界3計劃建設傾盡全力，設計極盡高效能、高效率與超現代。所有承包商經詳盡的專業、經驗與資源審核，僅地基基礎工程經過14家國際投標商激烈競標後選定。

該計劃共有6個主要施工考慮因素，即2019年進行36次詳盡鑽孔土壤調查；2020年完成兩次初步測試打樁；周邊建築狀況與安全；地下水位；免涉及侵犯他人土地；工程安全和質量審核。

作為未來金邊最高建築，金界3建設的專業度深富挑戰性，觀察人士指出，金界3的地基基礎建設是重中之重，加上金邊市中心地盤狹窄，而相關建設需要大直徑鑽孔樁與超厚地下連續牆，這可說是柬埔寨有史以來規模最大、最複雜的地基工程。

該公司表示，他們將在工地6米周邊及附屬現存建設進行土壤改善工作，以深層攪拌法加固現有表地層，相關計劃包括鋪設最深44米的800毫米至1000毫米厚隔板牆嵌入岩石層，以確保地下水位水平穩定，盡可能減少土壤沉降風險，並切斷建築震動傳遞到相鄰建築物。另外，在挖掘過程中也會建造多個800毫米X8800毫米的支撐壁。

相關項目施工方式也將採用由上至下模式，以最大程度減少對隔板壁撓度與土壤沉降的壓力。

為了減少建築噪音與震動，工地也建設了強大高頻振動器，並在整個工地安裝廣泛儀器，以持續監測土壤沉降、地下水位、震動與噪音。

地基建設將在18至30個月中分階段完成，結構建築預計在2022年下半年開始，該項目土方開挖總量超過30萬立方米。

在35億建設費用中，50%資金來自金界控股創始人曾立強本人，餘下50%則是來自金界內外籌資管道。據知，國際頂級連鎖酒店包括JW萬豪（JW Marriott）及君悅酒店（Grant Hyatt）將在未來進駐管理金界3部份大樓。

國際領先評級機構穆迪投資服務（Moody）及標普全球評級（S & P）已經為金界3計劃背書。

金界控股也是金界1與金界2的持有人，是柬埔寨國際公司的領先者，創造許多就業機會，為本地經濟與旅遊業做出巨大貢獻。據柬埔寨國家統計局發布數據顯示，金界對2019年柬埔寨國內生產總值（GDP）佔比達1.2%，對國內旅遊業對GDP增長貢獻佔比達27%。